Bản đồ quy hoạch
Phân khu đô thị Sườn Đồi được định hướng phát triển khu đô thị mới quanh núi Dương Ba Làng, có cả tổ hợp phi thuế quan, trung tâm logistics.
UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sườn Đồi tỷ lệ 1/2000 với quy mô hơn 2.800 ha, thuộc địa bàn hai xã Bà Nà và Hòa Vang, phường Hòa Khánh.
Ranh giới quy hoạch giáp đường tránh Nam Hải Vân, đường tỉnh 602 và sông Túy Loan. Phân khu được tổ chức thành 11 đơn vị ở và ba khu chức năng nằm ngoài khu dân cư. Một khu vực lõi trung tâm chủ yếu là rừng và các khu dân cư hiện hữu.
Phân khu được định hướng là khu đô thị mới ưu tiên phát triển du lịch, thương mại dịch vụ kết hợp ở, phân bổ quanh núi Dương Ba Làng. Một số loại hình nhà ở dự kiến phát triển gồm biệt thự sườn đồi, tòa nhà cao tầng, nhà ở xã hội, nhà tái định cư.
Phối cảnh phân khu đô thị Sườn Đồi. Ảnh: UBND TP Đà Nẵng
Về tổ chức không gian kiến trúc, núi Dương Ba Làng là trung tâm, bao quanh bởi một số công viên gắn với hồ hiện trạng. Các khu nhà ở và thương mại dịch vụ cao tầng sẽ bố trí ở phía nam, còn phía đông phát triển mô hình đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm (TOD) gần ga đường sắt quy hoạch. Khu nhà ở thấp tầng gồm biệt thự ven đồi, nhà liền kề được bố trí quanh hồ ở phía tây nam.
Ngoài ra, phân khu này còn có ba khu chức năng gần đường Hoàng Văn Thái gồm tổ hợp phi thuế quan (hơn 157 ha), trung tâm thể dục thể thao (trên 202 ha) và cảng cạn kết hợp trung tâm logistics (gần 71 ha). Đây cũng là ba hạng mục được ưu tiên đầu tư tại phân khu đô thị Sườn Đồi.
Quy mô dân số cả phân khu hơn 194.000 người, trong đó dân số chính thức đến 2030 khoảng 95.000 người, dân số vãng lai 45.000 người. Sau 2030, khu đô thị sẽ đón thêm hơn 54.000 người.
Đà Nẵng là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng ở duyên hải Nam Trung Bộ. Nhờ lợi thế này, thị trường bất động sản những năm qua phát triển mạnh nhiều phân khúc như khu đô thị, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ, đất nền, condotel... Theo báo cáo của hãng dịch vụ bất động sản DKRA, lượng giao dịch căn hộ năm ngoái của thành phố tăng 2,5 lần so với 2023, tập trung ở quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn.
Từ 1/7, Đà Nẵng hợp nhất với tỉnh Quảng Nam. TP Đà Nẵng mới có 70 xã, 23 phường và đặc khu Hoàng Sa, và trung tâm hành chính đặt tại phường Hải Châu.
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1287/QĐ-TTg năm 2023 phê duyệt Quy hoạch Đà Nẵng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại phiên họp ngày 02 tháng 11 năm 2023.
Bài báo thông tin về việc Đà Nẵng tiến hành điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn 2045, nhằm quy hoạch 7 vị trí xây dựng các khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do, với tổng diện tích hơn 1.480ha, tập trung vào các lĩnh vực logistics, công nghệ cao, thương mại dịch vụ và nghỉ dưỡng, hướng tới phát triển kinh tế bền vững.
Ngày 11/7, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 822/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch bảo quản, tu bổ, phục hồi Danh lam thắng cảnh quốc gia đặc biệt Ngũ Hành Sơn, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, với diện tích 1.049.701 m². Quy hoạch xác định phân khu chức năng, không gian cảnh quan, phát triển du lịch và hạ tầng kỹ thuật, nhằm bảo vệ và phát huy giá trị di sản. UBND TP. Đà Nẵng được yêu cầu nghiên cứu khảo cổ, huy động nguồn vốn và khuyến khích đầu tư để thực hiện các dự án thành phần, đảm bảo phát triển bền vững khu vực danh thắng.
Bài báo thông tin về quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng, tập trung vào các cập nhật về phát triển đô thị, cơ sở hạ tầng và định hướng kinh tế - xã hội, nhằm thúc đẩy sự phát triển bền vững và hiện đại hóa của thành phố.
Quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2050, được phê duyệt theo Quyết định 359/QĐ-TTg ngày 15/3/2021, hướng tới xây dựng Đà Nẵng thành trung tâm kinh tế - xã hội lớn của Việt Nam và Đông Nam Á. Phạm vi quy hoạch bao gồm 6 quận, 2 huyện (tổng diện tích 128.543 ha, gồm 30.500 ha huyện đảo Hoàng Sa). Mục tiêu phát triển đô thị đa cực, tập trung vào du lịch, thương mại, tài chính, công nghệ cao, và đổi mới sáng tạo. Các dự án trọng điểm gồm Khu công nghệ cao, Công viên phần mềm số 2, và trung tâm tài chính tại quận Sơn Trà, góp phần thúc đẩy kinh tế miền Trung và Tây Nguyên.
